Центральная научно-исследовательская лаборатория имеет в своем  составе как штатных, так и нештатных специалистов в области соответствия продукции и услуг (работ), которые в состоянии качественно и в соответствии с требованиями действующего законодательства проводить любые судебно-строительные экспертизы. В этой связи арбитражные суды Московской области и г. Москвы неоднократно обращались в Центральную научно-исследовательскую лабораторию для проведения  независимых строительных экспертиз. За прошедший период замечаний от судебных органов по качеству проводимой работы в адрес нашего предприятия не поступало.

Контактная информация для выяснения подробной дополнительной информации и/или оформление заявки на проведение нужной Вам экспертизы.

Если Вам нужна информация о том, что такое судебно-строительная экспертиза, как она проводится и на какие законы ориентируется, рекомендуем ознакомиться с текстом данной страницы.

 Что такое судебная  экспертиза  в строительстве?

Как правило споры, не имеющие обоюдоустраивающего стороны решения,  передаются в суд, где  на основании предъявленных доказательств и материалов, принимается решение. Довольно часто в суд обращаются для принятия решения по вопросам строительства. Для вынесения верного вердикта, суду необходимо ознакомится, в числе прочих материалов, с результатами экспертизы строительства.

Одним из самых частых поводов обращения по вопросам строительства в судебные инстанции, является невозможность в до-судебном порядке доказать качество (или его отсутствие), стоимость и объём выполненных или невыполненных работ. Вполне естественно, что каждая сторона подаёт в суд материалы, подтверждающие правоту той или иной позиции. Материалы эти противоположны друг другу, хотя если бы это не было именно так, стороны не дошли бы до суда.

Поскольку в РФ суды не делятся по профилям, а рассматривают все дела в установленном порядке, зачастую бывает крайне сложно определить: какая из сторон права, т.к. суд не обладает специфическими знаниями в области строительства. Для того, чтобы получить чёткое доказательство правоты, суд назначает проведение  судебной строительной экспертизы. Её проведение назначают у независимых экспертов в области строительства.

 Основным юридическим аргументом, влекущим возникновение всей системы процессуальных отношений, является определение уполномоченного на то органа (суда, следователя, нотариуса, судебного пристава и т.п.) о назначении судебно-строительной экспертизы. Такое определение может быть вынесено на основании ходатайства заинтересованного лица.. Назначить независимую экспертизу строительную суд (следователь, судебный пристав и т.п.) может и по своей инициативе. Если вопрос не рассматривается судом, следственными органами, прокуратурой и т.п., а движется исключительно усилиями какой-либо заинтересованной стороны – основанием для производства экспертизы  строительных работ является заявление.

Как подать  заявление о проведении независимой строительной экспертизы?

Главное при составлении ходатайства – это грамотное формулирование вопросов. От их точности зависит безусловность результатов работы эксперта и как следствие этого – справедливость решения спора по существу. Зачастую дела проигрываются именно на этой стадии. Практика показывает, что правильно сформулированный вопрос – это половина успеха. Больше, чем половина.

Так как экспертизы, проводимые на до-судебной стадии в основном предназначены для формулирования и доказательства требований одной из сторон, а судебная экспертизапредставляет собой процедуру установления истины, проводится для органа, принимающего решение и фактически определяет результат спора между сторонами, то далее в тексте будет рассматриваться именно судебная экспертиза. Однако все принципы, которые будут в отношении судебной экспертизы рассмотрены, в равной степени присущи и всем остальным видам экспертиз.

На основании постановления о назначении экспертизы между органом ее назначившим и экспертом складываются процессуальные отношения по производству судебной экспертизы.

Правомочные действия со стороны органа назначающего стройэкспертизу:

• действия по определению и привлечению сведущего лица в качестве эксперта или по определению экспертного учреждения;
• требование о том, что должна быть проведена специальная независимая экспертизастроительства;
• требования заключения эксперта, его оценка, определение доказательной силы
• вызов эксперта в судебное заседание для разъяснения заключения;
• допрос эксперта.

Эксперт, связанный правоотношениями с судом, тоже совершает действия в пределах своих процессуальных прав и обязанностей:

• знакомится с материалами дела;
• просит суд о предоставлении дополнительных материалов;
• участвует в судебном разбирательстве;
• проявляет экспертную инициативу, если эксперт при производстве экспертизы установит обстоятельства, имеющие значение для дела, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение;
  
•  дает объективное заключение по поставленным вопросам в установленной законом процессуальной форме. В определенных случаях эксперт может отказаться от дачи заключения, если предоставленные ему материалы недостаточны или если он не обладает необходимыми знаниями для выполнения возложенной на него обязанности по даче заключения;

Перед подачей ходатайства о назначении экспертизы рекомендуется получить письменное согласие экспертной организации на ее проведение, т.к. в зависимости от количества и сложности вопросов, которые планируется отнести на экспертизу, будут определены объем исследований и, соответственно, стоимость экспертизы.

Уяснение существа судебно-строительной экспертизы требует раскрытия понятий «специальные знания» и «специальное исследование». Термин “специальные” означает, что в ходе экспертизы, эксперт применяет свои профессиональные знания, т.е. такие, которые не являются общеизвестными, аккумулированными в повседневном опыте человека, и которые относятся к предмету соответствующей отрасли знания.

Экспертизой является применение специальных знаний не в любой форме, а только в форме специального исследования. Исследование предполагает получение таких новых фактических данных, которые до этого суду не были известны, и которые иным способом  установить нельзя.

С точки зрения процессуальных категорий именно профессиональная оценка эксперта есть те фактические данные, которые суд затем оценивает как доказательство. Это означает, что если в качестве эксперта в судебном процессе выступил не просто проектный институт, а отраслевая организация, профессионально занимающаяся именно судебной стройэкспертизой, – ее выводы оспорить скорее всего не удастся.

Заключение строительной экспертизы фактически и определит результаты рассмотрения спора. Суду останется только придать им легитимность в соответствующем решении. Вот почему: суд, как правило, в состоянии оценить лишь полноту заключения эксперта: проверить, на все ли поставленные вопросы даны ответы, оценить соблюдение экспертом необходимых процессуальных требований, наличие у заключения всех требуемых реквизитов.

Согласно закону заключение экспертизы строительства  для суда необязательно и оно рассматривается судом наравне с другими доказательствами. Но, если рассматривается спор в области строительства, т.е. в области, где сплошь и рядом нужны специальные познания, где фигурируют сложные расчеты и лабораторные исследования, суд должен признать установленные экспертом факты как основные и положить их в основу судебного решения. Если экспертизане удовлетворяет суд, то он назначит дополнительную, повторную, еще раз повторную, но в любом случае основой судебного решения станут результаты экспертизы.

Из всего вышесказанного следует, что, как уже ранее было отмечено, результат рассмотрения спора в области строительства в суде в большей части будет определяться именно результатами судебной строительной экспертизы, а следовательно, экспертами ее проводящими.

В таком случае, принимая во внимание решающую доказательную силу экспертизы, участникам рынка строительной индустрии целесообразно решать споры не входя в изнурительный судебный спор, а путем проведения до судебной стройэкспертизы и на основании ее результатов. Процессуальный порядок проведения такой экспертизы также существует –  по соглашение сторон.

На  практике проведение такой экспертизы поручается специализированным организациям,  выполняющим специальные экспертные работы по заданию обратившейся в экспертную организацию стороны.  Целью  проведения до судебной независимой экспертизы строительной  является задача ответить на следующие вопросы:

• Насколько качественно выполнены работы и сколько за них надо заплатить на самом деле.
  
• Все ли обязательства сторонами  договора исполнены, и, если не все, то кто в этом виноват и сколько должен заплатить пострадавшей стороне.

Что может послужить предметом для проведения независимой строительной экспертизы?

Предметом судебно–строительной экспертизы являются исследования фактических данных характеризующих процесс производства и проектирования, эксплуатации и ремонта объектов строительства, а также исследование строительно–технической и проектно–сметной документации, именно:

• установление причинной связи между техническими отступлениями от проектов и наступившими последствиями низким качеством выполненных работ и строительных материалов, аварией, несчастным случаем;
• выявление характера и объема реально выполненных строительно–монтажных и ремонтно–строительных работ и правильности расчета за них;
• определение стоимости и объема расходования строительных материалов в соответствии с установленными нормами и проектами, а также превышения расходования дополнительных строительных материалов и обоснованности расчетов за них;
• определение качества строительно–монтажных и ремонтно–строительных работ, пригодности применения строительных материалов и изделий;
• выявление нарушений строительных норм и правил при строительстве зданий и сооружений;
• выявление нарушений правил техники безопасности труда в производственной строительной деятельности;
• выявление нарушений санитарно–технических и эксплуатационных норм при эксплуатации зданий и сооружений;
• определение стоимости выполненных строительно–монтажных и ремонтно–строительных работ;
• установление возможности и вариантов раздела домовладения;
• определение порядка землепользования и раздела земельных участков;
• определение причины повреждения строительных конструкций;
• определение стоимости восстановительного ремонта после затопления, пожара.

Объектами судебно–строительных экспертиз являются не только крупные промышленные объекты. Мы готовы помочь в проведении экспертизы строительной и частному лицу. 

Стройэкспертиза может проводится:

•   здания и сооружения промышленного и административного назначения;
• инженерные сети отопления, вентиляции, водоснабжения и канализация;
• частные домостроения;
• частные квартиры в многоэтажных домах;
• земельные участки частных домостроений;
• дачные участки;
• проектно–сметная документация, утвержденная в установленном порядке на производство строительно–монтажных и ремонтно–строительных работ;
• акты приемки и справки о стоимости выполненных строительно–монтажных и ремонтно–строительных работ, акты контрольных обмеров, обследования некачественно изготовленных и примененных строительных материалов и изделий при производстве строительно–монтажных и ремонтно–строительных работ;
• материально–техническая отчетность по строительно–монтажным и ремонтно–строительным работам;
• исполнительная техническая документация (журналы работ, журналы авторского надзора, исполнительные съемки, акты на скрытые работы);
• договоры на производство строительно–монтажных и ремонтно–строительных работ;
• заключения инженерно–геологических изысканий;
• материалы технического надзора со стороны заказчика за производством строительно–монтажных и ремонтно–строительных работ в соответствии с действующими строительными нормами и правилами;
• акты обследования несчастных случаев и технических причин аварий при производстве
• строительно–монтажных и ремонтно–строительных работ;
• правоустанавливающие документы на земельные участки (акты о пожизненном наследовании земли, технические паспорта бюро технических инвентаризаций, управления организации и регистрации недвижимости, центра организации и регистрации недвижимости); – технические паспорта на частные домовладения индивидуального жилищного фонда.

  При проведении судебной экспертизы специалисты Центральной научно-исследовательской лаборатории руководствуются требованиями Федерального закона №73-ФЗ от 31.05.2001г. "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" и соответствующими законодательными актами (Гражданским, Арбитражным и Уголовным Процессуальными Кодексами РФ).

В штате Центральной научно-исследовательской лаборатории состоят грамотные специалисты,  которые досконально знают все процессуальные тонкости и могут провести даже самые сложные экспертные исследования. В необходимых случаях для проведения судебной независимой строительной экспертизы привлекаются специалисты профильных специальностей, имеющие научные степени и все необходимые аттестации. При необходимости наши эксперты присутствуют на заседании суда и дают пояснения по результатам проведенной ими судебной экспертизы. При необходимости мы готовы провести повторную экспертизу строительную.

Контактная информация: для того, чтобы заказать в ЦНИЛ  услугу  "независимая экспертизастроительства", Вы можете обратиться по тел. (495) 585-56-77.

Или подъехать к нам по адресу: Москва, Костомаровский переулок д. , предварительно известив о своём приезде.